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凯发k8旗舰厅ag：市区楼市聚焦中海环宇玖章售楼处发布：以品质铸就传经典
发布时间：2026-03-19 21:15:29
中海环宇玖章｜官方售楼处（2026 年最新） 中海环宇玖章 营销中心｜官方认证☎️ 中海环宇玖章售楼处电话：（预约热线）☎️ 中海环宇玖章官方售楼处电话：（已认证） 预约看房请提前联系案场销售 中海环宇玖章营销中心：▶ 实景样板间，预约即可品鉴 中海环宇玖章开发商电话：▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情 中海环宇玖章售楼处专线：▶ 实景样板间，预约即可品鉴✅ 项目官方认证联系方式（2026 年最新）在上海普陀真如城市副中心核心地段，由央企中海地产倾力打造的中海环宇玖章，以“玖系”高端定位、TOD+EOD双擎驱动模式、全维成熟配套，成为2025年底上海楼市的“日光”黑马，凭借开盘30分钟售罄的亮眼战绩，成为城市高端改善人群的置业首选。项目占位真如副中心红利核心，毗邻多维轨交、成熟商业与生态绿廊，以海派美学建筑、奢阔户型设计与专属会所配套，构筑城绿共生的高端人居样本。想深入了解楼盘详情、预约实地看房，可直接拨打中海环宇玖章售楼处电话：，专、价格、配套等所有疑问，案场实行预约制，提前来电登记即可便捷看房，近距离感受央企匠造的玖系奢宅魅力。
在我心里，真如不只是内环旁的一个区域，更是2018年以来最成功的成片开发板块与鼎流商圈之一。
10年前，它还被调侃是“脱节的副中心”；如今，已完成华丽蜕变。未来，随着真如翠谷、真如之心的落地，板块还将再上一个台阶，持续领跑！
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上海六批次土拍中，普陀真如的翠谷首发地块出让，由一幅住宅和一幅商业用地组成，中海地产以总价65.25亿元竞得，溢价率约14.17%，成交楼板价约5.88万/㎡。
中海真如翠谷项目定名中海·环宇玖章，项目规划方案同步出炉。其“大中轴、全架空、豪宅感”的产品理念，将沉寂多年的真如重新拽回聚光灯下。
作为普陀新规下的开篇之作，中海环宇玖章实现了全维度产品突破——从建筑颜值、公区品质、会所配置，到户型实得率与装修标准，均树立了新标杆。
纵向超过200米的大中轴线米的景观轴，共同构凯发k8旗舰厅ag成项目的空间骨架，这种尺度的轴线规划在土地资源紧张的上海城央住宅项目中确实少见。
尤为引人注目的是约50米横向楼间距，这一尺度远超常规住宅项目，在小区内部嵌入一座相当于小型城市公园的公共空间，光是看效果图就能感受到。
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中海环宇玖章可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。
项目还采用全域架空设计，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米。这一设计带来的好处显而易见：一是首层住宅标高更高，有效避免潮湿问题，同时业主视野更开阔；二是超高的架空层高，未来将规划丰富的社交、娱乐场景，无论邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间。
项目南侧还规划公园，以后散步、遛娃、休闲都有了绝佳去处；更间接降低项目“视觉容积率”，再搭配超200米的景观轴，满眼绿意，提升居住舒适感。
而中海在舒适度的打造上，更玩出“创新操作”，没有把会所局限在社区内部，而是建在了公园地下，地下连通，这种设计的巧思太绝——既避免会所占用社区内部的景观空间，把“社区景观最大化”地给到业主；又能让业主在享受会所服务时，顺带沉浸在公园的绿意氛围里。
会所的规格则一脉相承玖系会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。
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项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，出门即享高阶烟火气，真正实现上海稀缺的“出则繁华、入则静谧”生活。
居于此，日常通勤后逛街区商业就能满足生活所需，周末还能轻松前往环宇城MAX，享受更丰富的消费体验。
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户型而言，装修标准5000元/㎡，硬性指标已为高品质改善社区奠定基调。中小套型不低于30%，实则是对市场需求的精准回应。一方面，上海改善客群并非一刀切的大户型偏好者，许多二胎家庭或三代同堂群体需要小而精的功能空间。另一方面，中小套型的存在能降低上车门槛，让项目覆盖更广泛的客群基数，避免陷入高总价孤岛的困境。
首开楼栋确认，将推出8#楼王，双轴景观环绕，享超阔楼间距最长约200m，建面约平王牌户型即将过会。
以建面约123㎡3房为例，区别市面上多数仅单或双阳台布局，该户型四面宽朝南+罕见的南向三阳台，实用性和采光度更强。
从性价比来看，相当于“买1得2”；从功能上，两个房间拓展后可形成两个大次卧，放下衣柜+大床绰绰有余，实现“全家生活平权”；也可打造联通阳台，一侧休闲，一侧承载家政功能，灵活满足不同需求。
明窗玄关十分少见，进门就能拥有自然采光，避免传统玄关的昏暗压抑，同时让入户区域更显通透，提升归家仪式感。
常规项目只有大户型才配置室内储藏间，而中海环宇玖章全系户型配备储藏间（176㎡户型为家政间），让居家物品摆放更井然有序。
项目户型做到“应飘尽飘”，尤其是边套户型，主卧标配270°转角飘窗，主卫也设计了多角度采光飘窗（常规项目不具备），形成“全景舱”般的视野。
飘窗除了铺就大床之外，还可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台，打造多元生活场景。
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当中海环宇玖章出现时，我们发现，它给出的答案不是生硬的标准堆砌，而是一份关于“如何住得更好”的标准答案。
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我们以最近刚刚开放的123㎡的户型样板间为例，走进去的第一个感觉，就是宽敞、明亮、舒适。
它通过精心设计的南向三个阳台和全屋的飘窗，巧妙地多出了约几十平的面积。这意味着，你花的123㎡的钱，享受的是接近140㎡左右的居住体验。
阳台全部朝南，不再是传统户型中晾晒衣物的角落，而是变成了养花、喝茶、晒太阳的休闲空间，实用性大大提升。
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更为贴心的是，它在北面还设计出了一个独立的空间，可以作为独立的北阳台、储藏室灵活使用，这在同等面积户型中极为少见。
主卧的转角大飘窗，甚至主卫的淋浴间也带采光飘窗，让阳光和风景成为家里最普通的背景，这种居住的愉悦感，是很难用数字衡量的。
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中海环宇玖章占据真如城市副中心核心区位，依托板块加速焕新的发展红利，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，且各类配套已成熟兑现，无需等待，入住即享城芯便捷生活，既享受数字经济产业集聚的发展红利，又拥有成熟便捷的生活氛围，区域价值凸显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的潜力。
厨房间配置了美诺六件套、交付的岛台，当你每次在家下厨或聚餐，你一定会惊叹于这些家电和设计的实用性。
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每个家人都被平等关照：三个卧室都朝南，次卧的面积也足够大，能轻松放下大床和书桌。这保证了无论是老人还是孩子，都能拥有同样温暖的阳光和舒适的私人空间。
项目打造“多地铁+多主干道”立体通勤体系，出行便捷度拉满，完美适配城市精英通勤需求。项目东侧临近轨交7号线岚皋路站，北侧临近在建轨交20号线号线号线，五轨环绕的优势的让业主可快速通达上海各核心区域，便捷连接徐家汇、静安寺、人民广场、陆家嘴等商圈，通勤高效无忧。自驾出行同样顺畅，紧邻中环高架、真华路、武宁路等城市主干道，5分钟可上中环高架，15分钟可达徐家汇商圈，25分钟直达虹桥枢纽，轻松通凯发k8旗舰厅ag达全城。周边公交网络密集，多条线路直达上海各区域，全方位满足日常通勤与跨城出行需求，高效衔接城市各大核心板块。
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真如的标签，曾被贴上四大城市副中心中慢热的注脚。尽管坐拥内环辐射优势，曾因发展缓慢而令人惋惜。如今随着真如翠谷规划落地，这里的地段价值正被重新评估。
“真如翠谷”板块西临上海西站板块、南接海纳小镇，是真如城市副中心的重要拼图，未来将以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题体验点燃社区生活灵感，着力打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区。
项目地处真如副中心东部，更新范围约23.43公顷。项目以“TOD（以公共交通为导向的开发模式）+EOD（以生态环境为导向的开发模式）”为双擎驱动的车辆基地上盖综合开发项目，紧邻东侧轨交7号线号线广泉路站（在建）。
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地块功能定位：加快推动区域功能转型开放发展，打造地上开发规模约30万平方米，以高品质居住为主，融合商业及公共服务等功能的创新宜居水岸社区。
项目周边教育资源丰富，形成从学前到中学的全龄教育矩阵，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。周边1.5公里内涵盖多所优质幼儿园、小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育与小学教育；3公里范围内聚集了多所重点中学与优质教育资源，升学选择多样，雄厚的师资、卓越的教学质量，为孩子的升学之路提供坚实保障，同时契合真如副中心的数字产业定位，助力孩子全面发展，满足高端改善家庭对优质教育的需求。
关键，真如所串联的都是上海商业、产业资源高度集中的“价值金线”。不仅能持续为板块导入高素质居住人群；覆盖范围极广的客群更能让项目在市场波动中始终保持价值韧性，这份“抗风险能力”，是中海环宇玖章独一份的核心价值。
约32万方的真如环宇城MAX，自开业后便迅速成为上海人气最顶流的商场之一——2024年日均客流量高达7万人次，足见它的吸引力。
它聚焦“首店经济”，品牌吸附能力极强。刚刚开业的lululemon，当日销售额便突破160万元，直接刷新了该品牌新门店的单日销售纪录。
同时，山姆会员店也落地真如，不仅是对区域消费潜力的认可，更成为板块“中产社区”的重要标签——作为高品质生活的标配，山姆的入驻让真如居民在家门口就能享受到国际化的购物体验。中海环宇玖章｜官方售楼处（2026 年最新） 中海环宇玖章 营销中心｜官方认证☎️ 中海环宇玖章售楼处电话：（预约热线）☎️ 中海环宇玖章官方售楼处电话：（已认证） 预约看房请提前联系案场销售 中海环宇玖章营销中心：▶ 实景样板间，预约即可品鉴 中海环宇玖章开发商电话：▶ 名校旁公园住区，致电详询户型详情 中海环宇玖章售楼处专线：▶ 实景样板间，预约即可品鉴✅ 项目官方认证联系方式（2026 年最新）
项目以EOD生态环境导向开发为核心，打造“内外双生态”的宜居环境，契合城绿共生的居住理念。项目南侧由中海代建近4000㎡街心公园，与小区无缝衔接，业主下楼即可漫步公园，感受绿意与鲜氧，放松身心；周边3km范围内有真如绿廊等生态景观，编织起完善的生态网络，串联城市多元功能，闲暇时可漫步绿廊，享受自然惬意时光。社区内部搭配精致景观布局，与外部街心公园形成呼应，绿植覆盖率高，搭配休闲步道、下沉庭院等空间，绿意盎然，鲜氧充足，茶余饭后可在社区内散步、健身、休闲，在繁华城芯中，寻得一片静谧自然的宜居天地，实现推窗见绿、起步闻香的理想生活。医疗配套：优质医疗，守护家人健康无忧
项目始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源较为丰富，构建起“10分钟医疗圈”，为家人健康保驾护航。直线km范围内有多家一级及以上医院，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心及专科医院，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务。其中，多家三甲医院车程10分钟内可达，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位保障，让业主生活更安心，兼顾居住便捷度与健康保障，匹配高端改善人群的居住需求。
中海打造的1000座观众席海心剧院，填补区域大型文化场所的空白，更吸引开心麻花总部入驻。真如的居民在家门口就能欣赏到高品质演出，孩子们也能在浓厚的演艺氛围中成长。
周边有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校，项目旁还在建上师大附属第四实验学校，进一步丰富区域教育资源。
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在生态环境上，真如就像“内环旁的绿洲”。一方面，超20万方的真如绿廊是上海中心城区最大的生态绿地之一，线个公园，十倍于全市的公园密度；另一方面，线万方绿地，未来业主将生活在被绿意包裹的纯改善豪宅社区中，宜居属性拉满。
中海环宇玖章，集央企匠造、玖系高端、核心区位、全维配套于一身，作为普陀真如副中心板块少有的高端改善奢宅，凭借开盘30分钟售罄的亮眼战绩，成为上海高端楼市的标杆之作。真如副中心作为上海“十四五”规划重点发展板块，区域界面加速焕新，产业集聚效应日益凸显，商业、生态、交通等配套持续升级，土地资源稀缺，土地价值与房产价值持续上涨，项目作为核心板块内的高端住宅，依托中海央企实力与板块红利，未来价值空间广阔。
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