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　　琶洲南TOD开发商售楼处电话：【预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务】（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

　　琶洲南TOD展示中心电话：【开发商已认证】⭕⭕注：以上均为琶洲南TOD联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电线分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。

　　位于海珠区琶洲CBD核心区域，是集CBD、TOD、POD于一体的超高端综合体。项目占地约24万平方米，提供140-325平方米的大平层住宅，拥有便捷的交通网络、丰富的配套资源和高品质的居住环境。琶洲南TOD以双塔为形象主体，成为城市新地标，为居民提供一站式的生活体验。

　　越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，地段价值高。

　　项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园，高端居住等复合业态。

　　海珠区本就是珠江中的一个大岛，域内河流纵横蜿蜒，设计借助浑然天成的自然水系，

　　建立水绿互通的系统。由珠江、黄埔涌、赤沙涌提供的丰富水岸景观、滨水商业及居住界面，共同编织城市绿地系统，重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。

　　该校在2025年9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。

　　2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

　　目前推售二期，相比一期，二期的密度整体更低，容积率仅2.0，只做了8栋住宅，内部预留了大面积的园林空间，形成复合景观，舒适度和私密度都更高。

　　产品上，还在一期的基础上进行升级了，整体以13-24层的小高层为主，使用凯发国际首页率100%-110%。

　　它自成一派高纯度圈层，两梯两户凯发国际首页纯板楼，全部是建面约220㎡大平层，总共只有76套。

　　没有200㎡以下入门级豪宅，没有2000万一下的房子，圈层属性高度提纯，项目全盘24栋住宅，如此纯粹的楼栋并不多。

　　约220㎡大平层，户户四开间朝南，户户南北对流大方厅，户户两梯两户专属归家，户户双主套双阳台……