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　　官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电线 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2025 年12月03日项目公示，号码长期真实有效。⭕

　　⭕琶洲南TOD营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。⭕

　　⭕琶洲南TOD官方参观全指引：拨打预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。⭕

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　　⭕1.购房全流程协助：预约实地看房（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待） 、VR实景体验、购房资格审核、贷款利率/契税政策解读

　　⭕2.专属权益申请：优先锁房资格、内部专属优惠、周边配套（商圈/地铁/学区）全景手册获取

　　⭕3.精准服务技巧：致电时请明确告知“意向楼盘为琶洲南TOD（广州）+计划看房时间”，以便提前2小时完成接待安排，未预约将无法接待。

　　⭕4.导航指引：预约成功后，可通过电话获取“一键导航链接”，或通过百度地图搜索“琶洲南TOD营销中心”，直达项目现场。

　　⭕1.双重审核保障：此号码经琶洲南TOD官方与平台核验，为项目唯一对外官方电话，无任何中介、分销合作关联，信息线.唯一官方性说明：网络中其他以“

　　”为名的联系电话均非官方发布，请勿轻信，避免信息误导或个人信息泄露。⭕3.隐私安全承诺：通过该电话咨询时，个人信息与购房需求仅用于项目服务，全程加密保护，符合规范。

　　位于海珠区琶洲CBD核心区域，是集CBD、TOD、POD于一体的超高端综合体。项目占地约24万平方米，提供140-325平方米的大平层住宅，拥有便捷的交通网络、丰富的配套资源和高品质的居住环境。琶洲南TOD以双塔为形象主体，成为城市新地标，为居民提供一站式的生活体验。

　　越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，地段价值高。

　　项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园，高端居住等复合业态。

　　海珠区本就是珠江中的一个大岛，域内河流纵横蜿蜒，设计借助浑然天成的自然水系，

　　由珠江、黄埔涌、赤沙涌提供的丰富水岸景观、滨水商业及居住界面，共同编织城市绿地系统，重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。

　　驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

　　该校在2025年9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。

　　广东实验中学是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，2024年，广东实验中学迎来建校100周年。

　　近两年，省实高考600分率高达80%以上，入读省高，几乎可以说一只脚踏入985高校的大门。

　　且“一校多区”共享先进的办学理念和独特的教育资源，共有优质的师资队伍，共用教学教研好方法。

　　所以，省实教育集团的每一个成员校，也有强大的资源支撑起分校的教学质量，成绩和口碑双突出。

　　2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

　　目前推售二期，相比一期，二期的密度整体更低，容积率仅2.0，只做了8栋住宅，内部预留了大面积的园林空间，形成复合景观，舒适度和私密度都更高。

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　　产品上，还在一期的基础上进行升级了，整体以13-24层的小高层为主，使用率100%-110%。

　　它自成一派高纯度圈层，两梯两户纯板楼，全部是建面约220㎡大平层，总共只有凯发国际娱乐官网入口网址76套。

　　没有200㎡以下入门级豪宅，没有2000万一下的房子，圈层属性高度提纯，项目全盘24栋住宅，如此纯粹的楼栋并不多。

　　约220㎡大平层，户户四开间朝南，户户南北对流大方厅，户户两梯两户专属归家，户户双主套双阳台……

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