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　　成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

　　为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

　　为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

　　为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

　　项目占位怡心湖高端居住区，83亩房子+50亩公园，城南真正无界公园住区。

　　项目以2.0低密容积率，打造T2纯板式洋房，最大约180米楼间距，将打造成为城南具有代表性的高端城市度假型社区。

　　天府大道产业中轴，剑南大道居住中轴，构成国际城南的两条大动脉，激活千亿城市版图，也形成了成都向南发展价值链的黄金屋脊。

　　上接金融城，下启天府CBD，国际怡心湖是成都向南发展大势所趋下的必然焦点。

　　怡心湖规划面积约8.4平方公里，是由欧洲第一的建筑公司“阿特金斯“量身打造，以新加坡滨海湾为蓝本设计，是一座涵盖产业、商业、生态、文化为一体的城市新中心。

　　A区为活力运动生活区（项目所在）、B区为滨湖综合商务区湖、C区是数字科创生态区、D区为精致商凯发国际官网贸领秀区，项目位于怡心湖A区，是未来的高端低密居住板块。

　　以剑南大道、华府大道、双兴大道的城市主干道，10分钟到双流国际机场，25分钟到天府国际机场；汇集地铁19号线号线（规划中）双线换乘站——牧华路站，距离项目仅400余米，无缝链接成都主城区与天府新区。