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　　30个重点城市7月平均开盘去化率仅为30%，环比下降11pcts，同比上升3pcts，降至年内新低。

　　上观新闻：曾以“白菜价”房源爆火的鹤岗边境小城，在产业转型与生态价值叠加效应下，正打破楼市“低价标签”，新建了多个高端智慧社区。过去5年房价涨超800元，去年外地人购房5680套。

　　江北新区：15000平米的展区汇集了100多个全球优质展商，9月25日—27日，2025年中国香料香精化妆品行业年会暨精品博览会（CAME）将携手南京江北新区“玩”美香妆节，向你发出香氛邀约。

　　近日家长爆料：鼓楼豆菜桥幼儿园位于鼓楼区核心地段豆菜桥35号，毗邻南京大学鼓楼校区、江苏省人民医院等机构，如今也因为招生不足闭园。

　　前几个月位于玄武区的老牌公办学校如意幼儿园，因为今年招生不足，停止办学。

　　去年，玄武还有另外一所老牌公办省优质幼儿园关门，钟山幼儿园于去年6月25日官宣因为生源严重不足，办园难以为继，不得已停办。

　　前两年，南京关门的还多是民办园，以为公办园有财政补贴，应该能坚挺住，但现在来看，情况也不乐观。

　　现在哪怕是公办学校，有的也会面临“学生人数”的问题，今年幼儿园报名，我们观察到南京有一些曾只面向机关单位的幼儿园，也把广告贴到了周边小区里。娃变少了，那些高不可攀的幼儿园不得不放下身段搏得一线生机。

　　除了公办，8月初，南京一所成立于2011年的民办幼儿园，被申请破产清算。南京市秦淮区人民法院近日发布民事裁定书，宣布受理对南京美侨幼儿园破产清算的申请！

　　官方信息显示：南京美侨幼儿园是由一位美籍教育专家于2011年6月在南京创办的一所国际化的民办幼儿园。同年被区教育局认定为国际幼教交流基地。不过，该幼儿园在办学十多年后，如今已经关门。

　　2016年国家二胎政策开始实施，在2016-2018年迎来了三年人口高峰期，每年8、9万的新生儿，对应的小学大致入学时间，便是2022-2024年。

　　在2020年之后，高峰期结束，出生人口缓步减少。第一波影响到的，便是幼儿园。南京统计局数据显示：

　　2023年：幼儿园1031所，在园儿童25.11万人，减少2.73万人；新改扩建幼儿园30所。

　　2022年：幼儿园1047所，在园儿童27.84万人，减少0.50万人；新改扩建幼儿园30所。

　　显然，2022-2024年在园儿童人数一年比一年少，幼儿园的数量在有新改扩建的情况下也在递减。

　　对应南京出生人口，差不多就是在口罩这段时间出生的孩子，数量从“6字头”下降至“4字头”，幼儿园招不到生源也是意料之中。

　　另一方面，无论是豆菜桥幼儿园、如意幼儿园还是钟山幼儿园周边多是老小区环伺，中年人、老年人比较多，生育主力的90后偏少，再加上年轻人的生育意愿本就偏低，很难给附近的幼儿园带来足够的生源。

　　幼儿园和小学、初中还不一样，没有学区属性，家长对这个阶段的重视程度也不高，往往都是就近原则，等到幼升小才会考虑往主城区搬搬。

　　但幼儿园关停潮的出现，绝非孤立现象，它如一张被推倒的多米诺骨牌，引发了一系列连锁反应，对整个教育体系产生了深远影响。

　　随着幼儿园关停潮的到来，小学和中学也难以置身事外，逐渐感受到了生源减少带来的压力。教育部数据显示，2024 年全国小学在校生减少了251.6 万，这是一个相当惊人的数字，直观地反映出小学招生面临的严峻形势。

　　而在中学阶段，虽然目前受到的冲击相较小，但从长远趋势来看，随着出生人口的持凯发k8旗舰厅ag续减少，未来几年中学的招生情况也不容乐观。

　　近日，河西金融中心22栋建筑已全部封顶，单元幕墙施工全面展开，标志着项目建设进入新阶段，河西CBD即将再添新地标！

　　河西金融中心位于河西大街以北，总建筑面积约70.1万平方米，其中地上建筑面积约46.4万平方米，地下建筑面积约23.7万平方米。

　　项目包含9栋办公用建筑和13栋商用建筑，涵盖超甲级写字楼、现代商业、臻选酒店等多元业态。建成后，这里将成为一个集办公、商业、休闲于一体的都市活力街区，进一步提升河西CBD的综合服务功能和城市形象。

　　随着幕墙施工的全面展开和机电安装的启动，项目距离竣工又近一步，未来，河西金融中心，将成为河西CBD的又一靓丽窗口，为建邺增添一座现代化、国际化的城市新地标，进一步推动区域经济高质量发展，让我们共同期待，这一“垂直城市”的完美呈现。