k8(凯发中国)天生赢家·一触即发

　　☑️☑️☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜预约来电尊享购房优惠，可预约鹏宸云筑内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

　　☑️☑️☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨鹏宸云筑售楼处电话：【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑营销中心电话：【☎☎营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑开发商电话：【☎☎开发商电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑展示中心电话：【☎☎展示中心电话已认证】✨✿✿✿✿☑️鹏宸云筑暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

　　✨鹏宸云筑✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】☑️☑️☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨鹏宸云筑售楼处电话：【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑营销中心电话：【☎☎营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑开发商电话：【☎☎开发商电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑展示中心电话：【☎☎展示中心电话已认证】✨✿✿✿✿☑️鹏宸云筑暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

　　深圳早年的住宅，特别是潮汕系开发商喜欢搞赠送，购房者得到更大的实际面积，开发商也更好卖，可谓各取所需。

　　可惜这种擦边赠送在前几年开始的强监管之下基本消失殆尽，只有个别捂盘很久新近入市的项目还能出现高得房率的产品。

　　市面上普遍是得房率仅70%出头的产品，乱七八糟加一起能达到80%就算优秀了。

　　这不，深圳第一个按照建筑新规设计的住宅新盘出来了，而且还是纯土拍地块，无保障房、无人才房、无安居房，非常纯粹，使用率接近100%，市场关注度非常高。

　　这就是2024年02月29日，华展置业（中建壹品和湖北文旅）经3轮竞价，以51.79亿的价格竞得的A808-0025宗地。

　　这次土拍与以往有很大差别，地块只设了最高限制地价条件，没有保障类物业，不限销售价格，用地性质纯粹、居住属性纯粹，开发也有完全自主定价权。

　　这就是今年即将推出的「中建鹏宸云筑」，9月20日将同步开放展厅和样板间。

　　作为华南物流园土地整备利益统筹首批用地招拍挂项目，是深圳市重点部署的集中连片用地项目之一，土地整备完成后将建设成超百万平方米的多元复合超级产城综合体。

　　东区：占地约2.1万㎡，容积率5.28，包含住宅、商业、文化活动室、老年人日间照料中心和其他基础配套设施。1栋、2栋总高47F，3T6户；3栋、5栋总高32F，2T6户；6栋总高32F，2T5户；4栋属于商业，总高2层。

　　西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，包含住宅、商业、幼儿园学校和其他基础配套设施。7栋、12栋总高47F，3T6户；8栋总高32F，2T5户；10栋、11栋总高32F，2T6户；9栋是幼儿园。

　　项目共分三期报建，总共将有2000套住宅供应。其中一期建设3栋、5栋、9栋；二期建设1栋、2栋、6栋；三期建设4栋、7栋、8栋、10栋、11栋、12栋。

　　即将首发入市的是一期3栋、5栋的产品，大约368套，建面79㎡3房2厅2卫、约89㎡3房2厅2卫、约99㎡4房2厅2卫、约119㎡4房2厅2卫，共四种户型。

　　带精装修，均价约5万左右。79㎡的三室二卫总价370万起，而89㎡四室二卫总价410万起。

　　中建三局——全球最大投资建设集团中国建筑旗下优秀排头兵，全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业，位居中国建筑业竞争力百强企业榜首。

　　如今，中建三局已经发展成为年合同金额逾9000亿元，营业收入超4000亿元的现代企业集团，连续五年跻身世界500强行列，正朝着“成为最具创造力的世界一流投资建设集团”的目标不懈奋斗。

　　入深40余载，与深圳共生长，从国贸大厦、地王大厦，到春笋、春茧，再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等，在深承建工程总建面积逾3亿m²，2200多项深圳地标及民生工程。✨鹏宸云筑✨✿✿✿✿【官方营销处权威认证】

　　☑️☑️☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨鹏宸云筑售楼处电话：【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑营销中心电话：【☎☎营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑开发商电话：【☎☎开发商电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑展示中心电话：【☎☎展示中心电话已认证】✨✿✿✿✿☑️鹏宸云筑暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

　　作为新政后龙华第一个项目，户型设计上没有明显缺点，空间感提升了很多，主要是阳台和飘窗宽度都增加了不少。

　　赠送前使用率能去到80%以上，赠送后能达到90%以上，最终有调整的话使用率会更高。

　　龙华民治新楼盘【中建鹏宸云筑】官方户型图出炉，开样板房已开放，首推368套，在售建面约79-142㎡3-4房。项目共2000多户，得房率超过100%，纯粹住宅大盘。

　　10号地铁线站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。

　　☑️☑️☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨鹏宸云筑售楼处电话：【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑营销中心电话：【☎☎营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑开发商电话：【☎☎开发商电话已认证】✨✿✿✿✿✨✨鹏宸云筑展示中心电话：【☎☎展示中心电话已认证】✨✿✿✿✿☑️鹏宸云筑暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

　　中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。

　　项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建，根据龙华教育局2024年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校。

　　华南实验学校：该校是1所九年一贯制公办学校，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以凯发k8旗舰厅ag上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。

　　中建壹品鹏宸云筑整体非常好，可以买。中建壹品鹏宸云筑位于梅林关板块，临近民治水库，是龙华区首个按照新建筑规划设计的住宅新盘。梅林关片区未来将成为大湾区数字经济核心引领区，交通便捷化升级，城市功能复合，打造未来新活力中心。

　　中建壹品鹏宸云筑总占地面积4.33万㎡，总建筑面积31万㎡，容积率5，绿化率40.01%。共有10栋住宅，总高度在32 - 47层之间。其中6栋、8栋为2梯5户设计，3栋、5栋、10栋、11栋为2梯6户设计，1栋、2栋、7栋、12栋为3梯6户设计。地下有2层，规划2155个车位，车位占比1:1.03。首推的3栋和5栋住宅均为32层，采用2梯6户的设计，共368套房源。

　　龙华七大重点片区之一，纳入北站枢纽城市功能节点，对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心，高规格规划，圳心新极未来耀眼。

　　如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话是多少？答：【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报凯发k8旗舰厅ag告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商卖房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读.免责声明：

　　1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

　　2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　TOP100房企销售总额20730.1亿元，同比下降13.3%，延续2024年以来的调整态势。其中7月单月销售额2366亿元，同比下滑18.2%，环比下降29.4%，显示传统淡季叠加购房者观望情绪的影响。行业集中度持续提升，千亿房企数量从去年同期的9家缩减至5家，保利发展（1632亿）、绿城中国（1368亿）、中海地产（1319.5亿）形成新三强格局，合计市场份额达20.8%。

　　TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，与销售端形成冰火两重天。值得注意的是：

　　绿城中国（1116亿）、中海地产（935亿）、保利发展（907亿）的新增货值主要分布于：

　　：继7月30日中央政治局会议定调后，已有23城执行首付15%下限，房贷利率全面进入3时代（最低3.1%），郑州、南京等城试点以旧换新政策；

　　：中金公司测算显示，居民部门杠杆率需从62.1%降至58%方能支撑可持续购房需求，预计2026年下半年有望企稳；

　　：仲量联行提出3D趋势——分化（Differentiation）、数字化（Digitalization）、多元化（Diversification）将成为下一阶段关键词。