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　　项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。目前，109地块已经开建，该地块总占地4.5万㎡，共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供1212套住宅。其中创新设计了环绕式、无干扰三层错层超大露台，露台依次错开，实现“同层左右不可见，错层上下不可见”，有效保障了住户生活的私密性。最明显的是实用率，已经从80%逐渐进化到100%了。而接下来，还将继续突破，有的项目甚至有望去到120%，直奔150%的趋势！

　　华发·珠海湾秉持“四方面十五优”产品标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“华发科技+新一代好房子”，深度融合低空经济、机器人应用、绿色建凯发国际首页筑等产业生态，同时依托滨海景观资源与智慧康养配套，构建起“生产、生活、生态”三生融合的创新型社区。

　　规划约3万㎡运动公园、近700㎡梵高星空无边际泳池，日咖夜酒，配套全龄段泛会所及SPA、普拉提等20+主题空间。

　　新加坡樟宜机场同款立体园林，约150米景观中轴移植热带、亚热带乔木，莫奈花园般度假感酒店园林，

　　华发·珠海湾打造建面约88-142㎡的高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院，超100%使用率。

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